Главная \ Наружная отделка -> \ Восстановление и ремонт фасадов

Восстановление и ремонт фасадов

Внешний вид фасада, его состояние легко могут повлиять на репутацию тех, кто работает внутри помещения. Важно не забывать и про общий внешний вид района и облик города в целом. Фасады, долго остававшиеся без ремонта, и готовые обрушиться в любой момент это прямая угроза для жизни и здоровья людей, которые оказались просто рядом или проходили мимо здания.

Поэтому большое значение будет иметь своевременный и качественный ремонт фасада здания. А проводя все работы, вовремя легко будет избежать угроз вашему имиджу и безопасности людей.

Существует косметический и капитальный ремонт фасада

Под косметическим ремонтом понимаются работы, направленные на восстановление повреждённого части стены, её отделки. Необходимо учесть, что при работе выбирается материал, схожий или идентичный исходному.

Ведь главная задача такого ремонта – это сохранение и поддержание в подобающем виде внешнего облика строения. Показателем качественно проведённой работы будет незаметность восстановленного участка на общем фоне.

Работа по реставрации фасада, без проведения капитального ремонта проводятся с определённой частотой. Таким образом, сохраняется не только внешний облик здания, но также «обновляется» защита элементов конструкции от воздействий холода, дождей, сильного ветра и других стихийных нападков.

Одновременно с реставрацией может быть проведена замена водосточной системы здания, отремонтирован цоколь и карниз. Возможна гидрофобная обработка стен.

Главная особенность косметического ремонта – это его невысокая стоимость по сравнению с капитальными ремонтными работами. А регулярное его проведение (к примеру, раз в пять лет), способно отодвинуть сроки капитального ремонта.

Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт – это более дорогостоящий вид работ, отнимающий больше времени и сил по сравнению с косметическим. При полном капитальном ремонте происходит 100% замена всего фасада, а также проводится ряд работ по восстановлению его конструкции.

Сам же ремонт представляет собой целый комплекс строительных работ, который производится при разрушении фасада более чем на 30%

Капитальный ремонт проводится следующим образом.

Удаляется старое наружное покрытие, очищается поверхность от пыли, налипшей грязи, избавляются от скопившейся соли. Все швы герметизируют, трещины заделываются, а стены выравниваются.

После завершения «первого» этапа на стены здания наносится новое покрытие или устанавливается плитка, гранит, кирпич или другой отделочный материал. В прежний вид приводятся все архитектурные элементы фасада. На этом этапе при желании заказчика возможна установка вентилируемого фасада.

Очень часто, ремонт заканчивается заменой окон, дверей, витражей и остальных элементов фасада.

В целом же, капитальный ремонт – это список работ, нацеленных на восстановление или проведение повторной наружной отделки здания.